南京公积金提取垫资（公积金提取流程2021南京）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款可用于买房首付吗
• 2、公积金贷款买过一套房,卖了三年了,再贷款算首套,但是首付按二套?_百度...
• 3、已经贷款买房了还能用公积金吗

公积金贷款可用于买房首付吗

1、公积金贷款不可用于买房首付。在买房过程中需要自己先垫资首付，然后才能按照相关流程提取公积金。以下是关于公积金使用的相关知识点：公积金购房的三大用途：公积金购房主要可以用到贷款、提取偿还本息和一次性提取等三大模块。

2、如果购房者选择采用公积金贷款的方式购房，那么公积金账户内的余额不能直接用于支付购房首付款。公积金贷款是在购房者已经支付了首付款之后，向购房者提供的贷款支持，用于支付剩余的购房款项。一般情况下买房首付由购房者自行承担 在大多数情况下，购房首付是由购房者自己承担的。

3、如果符合以下条件，是可以的： 申请人须建立 住房公积金 账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。 贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。

公积金贷款买过一套房,卖了三年了,再贷款算首套,但是首付按二套?_百度...

公积金贷款还清后再买房商业贷款不是首套。如果已经通过公积金贷款买了一套房子，但是后期还清了还想要再买房，不算是首套房，应该被认定为二套房。因为你的名下已经有了贷款的记录，现在买房认贷又认房，你的名下有了贷款。后期再申请买房子，就会被认定为二套房。

公积金贷过房已卖再买算首套吗首套房要是贷款还清了，卖掉再买一套房，就属于首套房。但是首套房如果有贷款没还清的话，就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话，贷款买房首付比例较多。

如果首套房贷过款，卖了之后再买新房属于二套房，按照二套（及以上）差别化住房信贷政策来执行。

已经贷款买房了还能用公积金吗

1、法律分析：已经贷款买房了，您可以提取公积金，公积金提取需要提供以下材料：购买新房：需提供购房合同、购房凭据的原件以及复印件；购买二手房：需提供房地产权证、契税完税证的原件以及复印件；偿还房贷：需提供同银行签订的借款合同的原件以及复印件。

2、能买房以后再交公积金也还是可以用得上的，比如可以用公积金贷款再买房，只要有购房资格就行。此外提取公积金也是可以的，贷款买房的还可以用公积金来还贷，就算是完全不用，公积金也是等额的钱不会有损失。

3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。以上就是我的答案，希望能对您有所帮助，谢谢。

4、而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：个人商业贷款已经连续还款1年以上；个人公积金已经连续缴纳满1年以上；转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

5、如果名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。法律分析公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。