2025深圳公积金政策（深圳住房公积金新政）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款利率下调后是多少
• 2、中行深圳公积金贷款的额度是多少?
• 3、2025年公积金不会被取消
• 4、关于优化住房公积金使用机制的指导意见
• 5、深圳公积金一年可以提取几次

公积金贷款利率下调后是多少

1、首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率下调至1%；5年以上利率下调至6%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为不低于525%；5年以上利率调整为不低于075%。

2、自2025年5月8日起，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由85%降至6%，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1%。此次调整范围既包括新发放贷款，也包括存量贷款，新发放贷款直接执行新利率，此前已发放贷款则在2026年1月1日起下调。

3、自2025年5月8日起，西藏自治区个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，调整后的利率如下：首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率降至11%；5年以上利率降至43%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为不低于436%；5年以上利率调整为不低于788%。

4、下调前：利率为25%时，总利息为108380.95元。下调后：利率调整为1%时，总利息减少至1029217元。节省利息：因此，等额本息还款方式下，能节省的利息为54578元。等额本金还款方式：下调前：利率为25%时，总利息为979025元。下调后：利率调整为1%时，总利息减少至933850元。

5、如遇国家调整公积金贷款利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。这意味着，如果公积金贷款利率在2022年10月1日下调，那么已经申请了公积金贷款的购房者，其贷款利率将从2023年1月1日起按照新的利率（5年以上为1%）执行。

6、公积金贷款下调后利率为首套房5年以下（含5年）利率为6%，5年以上利率为1%。二套房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）利率不低于025%，5年以上利率不低于575%。具体调整及实施细节如下：首套房公积金贷款利率调整：自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率进行调整。

中行深圳公积金贷款的额度是多少?

1、中行深圳公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的16倍，且同时符合下列要求：根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

2、申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

3、若您需要在深圳办理个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

2025年公积金不会被取消

年公积金不会被全面取消，而是会进行优化升级。公积金在支持购房需求、减轻购房负担等方面发挥着重要作用，其主要作用包括贷款买房、还房贷、支付房租、装修房子、应对家庭成员的大病医疗费用等。

年公积金并未被全面取消。实际上，住房公积金制度依然存在，并且针对公积金的提取和使用，各地还出台了一系列新的优化政策。这些政策旨在更好地满足缴存职工的需求，促进房地产市场的平稳健康发展。例如，一些地方提高了公积金贷款的最高额度，放宽了贷款年限，甚至允许使用公积金来支付购房首付款。

因此，对于问题“2025年将取消住房公积金吗”，答案是明确的：不会取消。住房公积金制度将继续存在，并为符合条件的缴存人提供购房、租房等支持。

关于优化住房公积金使用机制的指导意见

1、指导意见还明确，强化全链条监管，不断完善全国住房公积金监管服务平台、电子稽查工具等数字化监管手段，推动形成部省市三级联动的数字化监管机制，逐步从事后监管向事前事中事后全过程监管转变，守好缴存人钱袋子。

2、鼓励利用数字技术精准推送服务，建立服务体验反馈机制，持续优化和创新服务模式，让服务“更加精准智能”。

3、根据各单位住房公积金归口管理情况，资金中心会同有关单位在住房保障、公有住房出售收入及住宅专项维修资金归集使用等方面实行联合激励或限制措施。 实施失信联合惩戒 单位和职工应当诚信守诺，严格遵守住房公积金相关法律法规。

4、政策概述 该政策主要针对住房公积金的管理和使用进行了新的规定和调整。其目的在于更好地满足广大职工的住房需求，优化住房公积金的管理与使用，以促进房地产市场的稳定发展。此次政策变动是政府在房地产市场调控方面的新举措。

5、指导意见要求，不断完善异地业务协同办理机制，运用数字技术提升信息协查、业务联办效能。住房公积金管理中心要推进业务系统与全国住房公积金监管服务平台的对接融合，优化异地业务办理流程，压缩办理时限，切实提高“跨省通办”协同效率。

6、住房公积金的多次使用权利是指，在现行政策下，每个参加过缴存并满足条件的职工都拥有多次使用其所交纳金额购买或改善自己家庭居所的权利。以下是关于这一权利的具体解释： 使用条件 缴存时间：职工需已开始缴存公积金至少6个月以上（具体时间以各地区规定为准）。

深圳公积金一年可以提取几次

1、深圳住房公积金最多可提取四次。深圳住房公积金的提取次数规定是根据不同情况而定的。一般来说，租房类提取公积金的情况最为常见，在这种情况下，每年只能提取一次住房公积金账户中的余额。如需了解更多关于深圳住房公积金的提取规定，下面详细介绍不同情况下提取次数和注意事项。

2、每年提取一次 深圳市住房公积金管理中心规定，职工提取公积金的时间为每年一次，也就是说，每个职工每年只能提取一次公积金。职工在提取公积金的同时也需要满足相关条件，如在职满一年、出生两周年等等。

3、租房提取：一年可以提取2次，但每月办理次数不可以超过1次。死亡提取：只能办理一次。享受最低生活保障提取：不限制提取次数与提取金额。请根据自己的具体情况，参照上述规定确定可提取的次数。

4、深圳公积金一年可以提取两次。每次只能取自己缴纳的那一部分，办理业务为租房提取，带上身份证、公积金卡就可以办理，如果全部取出，需要办理销户提取，即直接提取个人公积金账户余额，但同样需要满足特定条件，如离职、退休、移民等。

5、深圳公积金因情况不同一年可以提取一次或四次。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。