1、你可以再筹集16万交首付,贷款4万,得到购房合同和首付收据后,支取16万公积金余额 或者不增加首付了,贷款20万,得到购房合同和首付收据后,支取16万公积金余额 需要确认的是,当地的公积金余额能不能以支付房款为理由支取。还有售楼部自然会给你办或者是指导你怎么一步一步的办,这是他们的业务。
2、买房首付差20万解决方法是:按揭贷款,只要收入稳定,名下有其他资产,即使首付差20万元,也可以到当地银行按揭贷款;公积金贷款,如果名下有公积金余额,可以把公积金充当首付款支付,并且享有较低的贷款利率;朋友借钱,如果身边有靠谱的朋友,可以借钱周转支付首付款。
3、根据有关公积金使用规定,个人公积金有余额,是可以提出用来还公积金贷款的。因此,你公积金账户中如有16万余额,是可以提出用来还公积金贷款的。
4、申请商业贷款:若公积金贷款不足,可以向银行申请商业贷款。商业贷款一般额度较高,且审批相对灵活,可以根据个人收入和信用情况来决定贷款金额。但需注意利率相对较高,需做好还款计划。 利用个人储蓄或借款:如果有一定的个人储蓄,可以将其与公积金贷款结合使用。
较低的水平。住房公积金的缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。缴存基数一般是职工上一年的月平均工资,缴存比例最低不少于8%,不高于12%。
87年出生的人,目前在上海市的税前月薪达到3万元,若以全年16薪计算,其年度收入为48万元。 社保公积金全额缴纳意味着个人和单位共同承担社会保险和住房公积金的全部费用,这在上海属于比较正规且负责任的雇主标准。 考虑到上海的经济发展水平和生活成本,月薪3万元在本地属于中高收入群体。
这其中包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险以及住房公积金。而对于该笔费用的缴纳,则是由员工和企业共同承担。那么对于个人部分需要缴纳1600每月是个什么水平呢?这种水平其实已经属于一个比较高的标准了,除了个人部分,企业部分至少也得缴纳上3000多。
这些保险加在一起的总数基本上都不会超过职工养老保险的待遇,所以说1600元的一个水平是一个比较高的一个水平,当然也是属于一个正常的水平,因为很多国有企业都会给自己的员工提高相应的缴费水平,完全满足自己员工本人的一个实际收入来缴纳社保的待遇标准,所以说他的扣除社保待遇水平也是比较高的。
一个职工一个月的公积金缴纳额为5500元,这代表了该职工的工资水平相当高。通过计算,可以得出其月平均工资总额。假设个人的公积金缴费率为最高12%,而单位同样按12%的比例缴纳,那么个人的月缴纳总额为5600元。将5600元除以0.24(即24%的总缴纳比例),可以估算出该职工的月平均工资总额约为23333元。
1、如果是买房提取,可以全额提取。如果租房提取,只能提取一年的租费。如果是提取还贷,能提取当年还款总额。
2、公积金一次能取出来多少,具体如下:购买首套住房:职工可以通过提取公积金来购买首套住房,最高可提取公积金账户中存款余额的30%作为首付款。
3、提取公积金一次能提取的金额如下: 租房:每月最多提取不超过当月应缴存额的50%,年度最多提取12个月的月提取额。 住房消费:提取额最多不超过前12个月应缴存总额的30%。 购房、建造、翻建、大修:提取额最多为账户余额,且不超过房屋总价。
4、公积金一次可以提取的额度通常是账户余额的50%。但具体可提取的金额会根据不同的提取情形有所差异,以下是一些具体情形下的提取规定:购买、建造、翻建、大修自住住房:在此情形下,公积金的提取额度通常与房屋总价、建造或翻修费用等相关,但一般不会超过账户余额的50%。
5、看你交了几年的公积金,里面要留一年的钱,你每个月交的乘以12,剩下的就是可以取出来的钱。
6、公积金一次性最多可以提取的金额限制如下:租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款(费用)。
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