苏州园区公积金首套二次用（苏州住房公积金第二次贷款条件）

本文目录一览：

• 1、苏州二套房公积金贷款政策是什么
• 2、苏州公积金第二次贷款条件
• 3、苏州园区公积金我提过一次了,第二次能提取吗?急

苏州二套房公积金贷款政策是什么

1、苏州二套房政策主要包括以下几点：外地人购房条件：外地人购买苏州当地一套楼房需提供一年社保或纳税证明。本地人购房限制：当地人被限制购买三套楼房。房屋首付比例：在本地无楼房的居民，购买二套房时首付需支付本金的三成。已购买一套楼房的居民，再次购房需支付本金的五成。

2、苏州公积金贷款政策对二套房的贷款规定明确，对已有房产且贷款未结清的居民，购买第二套房时最低首付比例调整为40%。对于首次使用公积金贷款购买首套普通住宅，首付比例最低20%；对于已结清首次贷款再购第二套房的家庭，最低首付比例为30%。对被认定为首套房贷款人，享受更为优惠的公积金贷款政策。

3、苏州二套房公积金贷款利率为房屋总价的50%，房款高的甚至还有可能达到80%。符合购房政策的居民，购买首套房时，无论使用的是公积金贷款还是商业贷款，都不能再申请房产贷款。二手房公积金贷款所需材料 卖方的身份证、户口簿原件及复印件。该房屋的房产证原件及复印件。

苏州公积金第二次贷款条件

借款人提供家庭（户籍）人均建筑面积小于30平方米（不含）的证明，可在还清住房公积金贷款后1个月内申请第二次住房公积金贷款离开。首付比例不低于50%（含），贷款利率不低于同期首期住房公积金个人贷款利率的1倍。

首次贷款：按照公积金账户余额的15倍进行计算。第二次贷款：按照公积金账户余额的10倍进行计算。若申请日前未按期缴存、累计缴存住房公积金6个月以上：可贷额度的计算倍数将按照上述方式的60%折算。注意：灵活就业人员与单位缴存职工身份转换的，缴存月份可合并计算。

申请人在申请公积金贷款钱，连续足额缴存住房公积金6个月以上；公积金贷款用于购买、建造、大修自住住房；提供中心认可的担保。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

无论是首次申请还是第二次申请，申请人需支付购房款20%以上的首付款。这一要求旨在确保申请人对购房有一定的资金投入，降低贷款风险。正常缴存住房公积金：申请人需正常缴存住房公积金一年以上，这是申请公积金贷款的基本条件之一。

办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。 苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。

相比之前，第二次公积金贷款的倍数由原来的6倍上调至了10倍。例如，账户余额2万元的情况下，贷款额度由12万元上调至20万元。上调多孩家庭首套房首贷的额度 针对养育未成年二孩及以上的多子女（其中至少有一个是未成年）缴存职工，在苏州大市使用公积金购买首套自住住房的，首次贷款额度可上浮30%。

苏州园区公积金我提过一次了,第二次能提取吗?急

1、在苏州工业园区，公积金提取是有一定条件和限制的。如果您之前已经提取过一次公积金，想要再次提取，需要确保您符合当前的提取条件。一般来说，公积金提取的条件包括但不限于购房、还房贷、租房、大病医疗等特殊情况。每次提取都需要提供相应的证明材料，并经过公积金管理中心的审核。

2、不可以，公积金只可以提取一次。如果你在园区买的房子，公积金提取之后再交纳的将直接偿还房贷，但如果你在园区以外买的房子，一次性提取之后再交纳的就没用了。

3、你好，第一次办理成功后，每半年转一次公积金至你个人帐户，三年有效。三年后需再次提供公积金提取申请表即可，不用盖章。

4、园区跟新区的公积金没有关系。园区的公积金只能提取一次的。如果你在园区工作并提取了园区公积金，你再到新区工作，那么新区的公积金是可以提取的。